1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
32.3万円/㎡
前年比+14.5%
西宮市
29.7万円/㎡
前年比-5.0%
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ニューライフ西宮北
兵庫県西宮市山口町名来一丁目
/ 二郎駅 徒歩20分
1991年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より7%割安
相場
1,065万円
12.0万円/㎡
332
821
1,309
1,797
AI査定結果
推定相場価格
1,065万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
821万円〜1,309万円
9.2万円/㎡〜14.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2025年10月22日
ニューライフ西宮北
990万円（11.1万円/㎡）/ 5階 / 88.85㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は12.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 990万円 | 11.1万円 | 5階 | 88.85㎡ | 5LDK | 東 |
| 2024/09/25 | 1,200万円 | 13.5万円 | 5階 | 88.85㎡ | 5LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,099万円 | 11.9万円 | 2階 | 92.1㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2023/09/19 | 1,149万円 | 12.5万円 | 2階 | 92.1㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2023/09/04 | 1,199万円 | 13.0万円 | 2階 | 92.1㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,219万円 | 13.2万円 | 2階 | 92.1㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2023/06/19 | 1,299万円 | 14.1万円 | 2階 | 92.1㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は11.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | ニューライフ西宮北 西宮市山口町名来一丁目 | 二郎駅20分 | 990万円 | 11.1万円 | 88.85㎡ | 5LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/06 | ベル・アーバニティ西宮名塩 西宮市名塩山荘 | 西宮名塩駅27分 | 880万円 | 12.8万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/02 | サーパス西宮塩瀬参番館 西宮市塩瀬町生瀬 | 生瀬駅16分 | 880万円 | 12.7万円 | 69.54㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/05 | サーパス西宮塩瀬弐番館 西宮市塩瀬町生瀬 | 生瀬駅15分 | 798万円 | 9.3万円 | 85.49㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.5%上昇、西宮市では5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は西宮市の平均と比較して62.6%割安です。